购买商品房延期交房一年，能否要求开发商赔偿
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需求描述
2021年9月，我与本地某房地产公司签订购房合同，购买一套120平方米的商品房，合同约定交房日期为2023年6月30日，交房标准为精装修。购房款已全额支付，其中包括装修款约40万元。截至目前，开发商仍未通知交房，仅以疫情影响和材料供应短缺为由多次延期。我多次询问具体交房时间，开发商答复含糊其辞。此外，我目前在外租房居住，租金支出较大，经济压力明显。请问律师，我是否可以解除购房合同并主张退还全部房款及利息？如继续履行合同，能否要求开发商支付逾期交房违约金及因此产生的租房损失？
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