律师调解谈判德州市

婚前一方支付首付款购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割

发布于 13 小时前

需求描述

当事人于2022年婚前个人支付首付款80万元购置一套商品房，首付款来源为父母资助及个人积蓄，婚后与配偶共同偿还贷款至今已还款约30万元。现双方因感情破裂欲协议离婚，对该房产归属及增值部分分割产生争议。房产现评估价值约300万元，贷款本金余额约90万元。当事人咨询：首付款部分是否应认定为个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值应如何计算分割，是否有权主张房产归己方所有并给予对方补偿，以及若协商不成诉讼时法院可能的裁判规则。

交付要求

  • 通过平台沟通需求细节与服务方案

  • 需求细节以平台沟通记录为准

  • 资金托管，验收后结算

律师留言

吴律师

若涉及工伤，建议第一时间申请工伤认定并做劳动能力鉴定，两项结论是后续索赔的基础。医疗费、停工留薪期工资、一次性伤残补助等项目可分别主张。

郑律师

建议先固定证据：保留辞退通知、工资流水、考勤与岗位变动记录。若属违法解除，可主张继续履行或按工龄要求赔偿金（2N）；具体金额需结合月工资与在职时长核算。

何律师

维权路径上，劳动仲裁是前置程序，时效为一年。您可先与公司协商，协商不成再提起仲裁；如对裁决不服，还可在收到裁决书后十五日内起诉，整体周期建议提前规划。

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