二手房交易卖家违约，买家如何维权

需求描述

本人通过房产中介与卖家签订二手房买卖合同，约定以260万元购买一套住宅，并已支付定金20万元及首付款50万元，合同约定三个月后办理过户手续。现房屋价格上涨，卖家明确表示拒绝配合过户，要求加价至290万元方可继续交易。本人希望继续购买该房屋，多次与卖家协商未果。现咨询：是否可以主张继续履行合同办理过户？如合同无法履行，能否要求双倍返还定金并赔偿房屋差价损失？诉讼中应准备哪些证据材料？

交付要求

• 通过平台沟通需求细节与服务方案

• 需求细节以平台沟通记录为准

• 资金托管，验收后结算

律师留言

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