购房合同违约纠纷咨询
需求描述
2024年3月，我在某房产中介公司看中一套二手商品房，在支付了20万元定金后，与卖方签订了购房合同，合同约定2024年6月30日前完成过户。然而卖方在5月份突然告知房屋被法院查封，无法继续履行合同。中介公司表示事先不知情，现卖方拒不退还定金，也不承担违约责任。我手中保留有合同、定金收据、与卖方及中介的聊天记录等证据。请问律师，我该如何主张权利？能否要求双倍返还定金并赔偿因此造成的房价上涨损失？
交付要求
通过平台沟通需求细节与服务方案
需求细节以平台沟通记录为准
资金托管，验收后结算